要怎麼分辨家裡牆壁的裂縫有沒有危險

台灣為亞熱帶島嶼,多雨潮濕,並且經常有地震發生;而台灣大部份為水泥結構的建築物,一般水泥結構的建築物經常會產生裂縫。 如果能自己進行簡單的修補,除了可延長房屋的壽命之外,還可以保持居家環境的舒適與美觀。 

先用刮刀清潔牆壁表面。 
狀況種類: 
1:裂縫小於3厘米寬度︰混合朔剛膠漿 
2.裂縫大於3厘米寬度︰混和快乾水泥 
3.牆面與門窗框裂縫 ︰ 注入矽膠或PU發泡劑填平硬化 
再用披土補平,待乾後,表面用砂紙磨平後油漆。 

建築物的載重在力學上的傳遞順序是:載重負荷傳遞至樓板,樓板將載重傳遞至板塊邊緣的樑,樑再將載重傳遞至柱子,柱子把載重傳遞給基礎,最後基礎將載重傳遞給大地。如此來建構起一棟符合安全設計的建築物。所以,建築物結構損害的觀察,首要應著眼於結構系統,也就是看得見的牆、樑、柱、樓板。再者要注意裂縫的深度,若是1、2公分深屬於表層裂縫,通常較不會有安全顧慮;而3、4公分深以上則屬於深層裂縫,就算短期內沒有安全顧慮,但雨水、空氣之中的水氣,會不斷的鏽蝕結構中的鋼筋,日久一定會造成嚴重危害。另一個重要的觀念:是從自己的房屋範圍內,進而擴大至整棟建築物的各個部分細節,都應是分析及判斷的重要依據。安全性的掌握不可只光看單一部份。 

鋼構建築物(鋼骨建物、鋼骨鋼筋混凝土建物),通常用於高層及超高層建築,由於結構及材料不同(均有防火被覆,不易檢視),故在此不予探討。一般傳統的R.C(鋼筋混凝土)結構,內外牆多為砌磚磚牆,基本上內隔間牆不受承載力(但特殊配置的剪力牆、承重牆除外),牆體表面若有不規則形淺層裂痕,多為水泥砂漿層的收縮裂縫,並無安全危害之虞。 
樓板部分(室內的天花上方)通常較易出現直接性的破壞,也就是水泥砂漿保護層的厚度不足,產生下方泥塊直接剝落的現象,致使樓板鋼筋外露鏽蝕。要知道R.C構造中混凝土抗壓、鋼筋抗拉,兩種特性相輔相成,缺一不可。若是等閒視之,則恐怕有樓板崩塌之虞。 
而屋樑的兩側,若以跨距的中心點位置,出現類似放射狀、倒扇形指向的斜向裂縫,表示屋樑有可能已承受超出結構設計的剪力與彎矩力,開始產生斜向拉力的破壞,有必要儘速委請專業技師進行鑑定。至於柱子的部分,若出現結構裂縫破壞時,通常已涉及整體建物安危,且是立即性的危險,較之樓板、樑的局部性破壞將更為嚴重。 


基本工具︰刮刀、批刀、 砂紙 
所需材料 
視裂縫的狀況,可選用下列多種填料 
補土、快乾水泥、塑鋼土(漿)、矽膠、PU填充劑、多種填縫修補材料 

施工要領 

在填入填補劑前,如能徹底清潔、去除鬆動的裂縫邊緣並濕潤表面,可使填補劑的附著力與強度到達預期效果。 
各類填補劑均需依使用說明、步驟使用,尤其注意有不同的硬化時間,勿提 前做表面的修補。 
如裂縫出現在建物主要樑柱,且寬度超過3厘米、深度到達內部鋼筋時,可 能結構體已損傷,應請專家鑑定後再行處理

地震過後如何檢測自己的房子?

地震後的處理方式:

  ‧察看周圍的人是否受傷,如有必要,予以急救。
  ‧檢查家中水、電、瓦斯管線有無損害,如發現瓦斯管有損,輕輕將門、窗打開,
   立即離開並向有關權責單位報告。 
  ‧打開收音機,收聽緊急情況指示及災情報導。
  ‧檢查房屋結構受損情況,儘速離開受損建築物,疏散時請使用樓梯。
  ‧儘可能穿著皮鞋、皮靴,以防震碎的玻璃及碎物弄傷。
  ‧保持救災道路暢通,徒步避難。
  ‧聽從緊急計畫人員的指示疏散。
  ‧遠離海灘、港口以防海嘯之侵襲。
  ‧地震災區,除非特准,請勿進入,並應嚴防歹徒趁機掠奪。
  ‧注意餘震之發生。

非破壞性檢測鋼筋的4種方法

  1. 滲透探傷法:
    主要檢查材料表面有無維繫裂痕或孔隙。就是使用能滲透任何微細縫隙之著色液或螢光液,使其滲入缺陷內,除去表面多餘的剩液後,再噴以顯像劑。用著色液時,缺陷中著色液會被顯像劑吸附上來,可在表面呈現裂縫或孔隙的形狀。若用螢光液時,則須將顯像後的材料,照射在紫外線燈光下,即能顯現缺陷的位置和大小。
  2. 磁粉探傷法:

    (材料需為能磁化之強磁性體材料可做) 用於檢查材料在其表面或表層下方的表面層,所有之裂痕夾雜物和偏析及孔隙等瑕疵。檢驗時先將試驗品通以直流線圈產生磁場,散播磁粉粒在其表面,因為試驗品表面有缺陷的地方,含有磁力線漏出,故漏出之磁力線吸附磁粉,就能顯現出其缺陷的地方和大小。
  3. 超音波探傷法:
    用於材料較厚或直徑較大之材料內部缺陷檢驗。又分為兩種~
    1. 反射法:
      由瑕疵所產生反射波的位置,就可以判斷瑕疵之位置。
    2. 穿透法:
      由材料之一面送入超音波,而在另一面接收反射波,因超音波遇材料內部缺陷時會使其波長強度減弱,故可從穿透波之強弱與原來射入波之強度比較,即可之缺陷大小及位置。
  4. 射線探傷法(或稱X光):
    是一種波長短 能量高 穿透力強的電磁輻射線。工程上利用它的穿透力,X射線直接照射在試驗品上,穿透後始放置在試驗品後面的底片感光,將底片沖洗後,即可看出瑕疵的情形,如同人體照X光的情形一樣。

自我檢測方法

  1. 結構元件如牆面、地板是否龜裂?樑柱是否鋼筋外露或扭曲斷裂?
  2. 是否與鄰屋互撞產生破壞?
  3. 附屬物如水塔、電梯機房、陽台、招牌,非結構體如帷幕牆、室內隔間牆、樓梯等是否因地震產生側移而有崩塌或傾斜現象?
  4. 內政部建築研究所曾就「耐震設計」、「耐震評估」及「耐震補強」三方面進行建築物耐震評估,呼籲凡有下列情形之建築物,可洽請結構專業技師或建築師進行耐震評估,並做必要之補強,以維護居住安全:
    1. 民國六十三年以前建造之老舊建築物。
    2. 發現柱、樑、牆、版有嚴重龜裂之建築物。
    3. 曾自行增建、修建、改建之建築物。
    4. 民國七十一年以前建造,認為有耐震評估必要之建築物。

Q: 地震造成的牆壁裂痕,要不要緊?要如何判別?                                        

房子比較害怕的是受剪力破壞,剪力產生的裂縫通常會呈現共軛的型態,地震時通常有嚴重災害的也是剪力。看看家裡的牆面,有沒有類似 " X " 這樣交叉的裂縫,如果有的話,就表示建築物受過剪力破壞,比較不好。                                        

但是詳細情況,仍然要考量您房子所在的地理位置、地質狀況,還有房屋結構等相關條件實際的加以判斷。地震產生的裂縫,要測量多長多寬、以及拍攝紀錄裂開的形狀,這些都是判斷的依據,最好是請專家實地來檢測會比較準確。                                        

一般而言,可以向所在地的地方政府尋求協助,判斷自己的房子是否有安全上的疑慮。即使被判定為危樓,也不是說馬上就會毀壞,應該是說安全標準不到一般房屋的要求,所以不會馬上看見問題。                                        

Q: 買房子要如何知道是不是地震受損戶或結構有問題?                                        

地震前蓋的房子較會有結構受損的問題,查看房子可以依以下條件判斷:                                        

‧牆面有無45度的裂縫?                                        

‧天花版是否有嚴重裂縫?                                        

‧柱到樑淨距1/3~1/4處有無45度的裂縫?                                        

‧樑到兩側柱樑或牆淨距1/3~1/4處有無45度的裂縫?                                        

‧地磚或牆面磁磚有否修繕過?
(除非全部拆掉重做,否則磁磚顏色會有色差,仔細看就能分辨出來)                                        

‧地板有無嚴重裂縫?有無隆起現象或傾斜的感覺?
(可用圓球狀物體,或圓筒狀物體做測試)                                        

‧注意建築物周邊地形是否有異常?如不正常隆起或凹陷,則可判斷建築物已受極大地震力,即使未受損結構也會有所改變。                                        

以上是初步判斷,如需知道真正受損情況,須請結構技師或建築師鑑定。                                        

Q:發生地震躲在桌下是錯的?                                        

老師教的是錯的。地震來時,絕不可躲在桌下!否則你有百分之九十八的機會傷亡。地震來時,你該躲在哪裡?如果你依照小時候老師教我們的方法乖乖躲在桌子底下、床舖底下,那麼,我必須告訴你,你的傷亡率,高達百分之九十八!那該怎麼辦?美國國際搜救隊長教你正確的躲避位置。
                                       

道格卡普是美國國際搜救隊長,自一九八五年至今,他及他的隊員己參與全世界七十多次重大災難的救災工作,他曾經爬進近七百棟因為地震、爆炸而嚴重倒塌的建築物內檢查受困的生還者以及罹難者的遺體。除了參與兩年前日本神戶大地震及美國奧克拉荷馬聯邦大樓爆炸案救援工作,十二年來國際新聞中的重大災難救災,他都沒缺席。
  本月十九日他離華前,除了中華民國搜救總隊邀他演講,美國在台協會、加拿大駐華經貿辦事處也邀請他,為美、加外交官員傳授在建築物倒塌時如何求生。                                        

國人從小到大,在防震演習中,老師總是叫學生躲在課桌下,道格得知這點後,很焦急地一再呼籲不要躲在桌子、床舖下,而是要以比桌、床高度為低的姿勢,躲在桌子床舖的旁邊。
                                       

他以先前和土耳其政府、大學合作拍製的地震逃生錄影帶,說明不要躲在桌下避震的道理。透過土耳其政府協助,製作單位爆破一棟廢棄大樓,模擬地震時建築物倒塌的情況,工作人員先依據「常識」,在桌子床舖等家具旁,同樣放置十具模特兒,炸藥引爆後此大樓變成斷坦殘壁,他和搜救隊員依予找到二十具模特兒,在桌床下的十具模特兒,十具被壓成全毀,其中一具甚至頭、身、腳斷成三截;其他放置的十具模特兒,則全部安好無事。
                                       

他解釋,建築物天花板因強震倒塌時,會將桌床等家具壓毀,人如果躲在其中,後果不堪設想,如果人以低姿勢,躲在家具旁,家具可以承受倒塌物品的力道,讓一旁的人取得一絲生存空間。
                                       

道格說,即使開車時遇到地震,也要趕快離開車子,很多地震時在停車場喪命的人,都是在車內被活活壓死,在兩車之間的人,卻毫髮未傷(此段話延伸說明:強烈地震發生時,如果你正在停車場,千萬不要留在車內,以免垮下來的天花板壓扁汽車,造成傷害;應該以臥姿躲在車旁,掉落的天花板壓在車上,不致直接撞擊人身,可能形成一塊「生存空間」,增加存活機會。
                                       

他很慎重地對在場的一百多位我國搜救隊員說,搜救隊員一定要在地震中先能自己求活,只有活下來,才能拯救他人性命。他說,希望大家告訴大家,只要傳播這麼一點求生訊息,地震發生時,建築物內的傷亡率,可以由百分之九十八,遽降為百分之二。                                        


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