【被房貸追著怕有救了！】3大方法還貸讓你更快還清35年的貸款! 原來只需這麼做…

你有聽過貸款節息嗎？就是幫助那些已經借錢的人節省利息。舉個例子：大家都知道，如果我們向銀行借150K還到來的數額大約是300多千。利息就大約還了整150千。就好比是自己買了一間單層屋送一間半獨立式屋給銀行。所以說我們一生中最大的負債，就是房屋貸款利息。所以人們就會想辦法去節省利息。

通常一般人是怎麼樣省利息的呢？人們會做的大致上有3種：

（A） 換銀行 – Refinancing （再融資）

** 這個做法有lock in period，目前的lock in period是5年。如果在5年內做，將需付：

罰款 （要自己付）

律師費

印花稅

MRTA （要重新買）

通常銀行會優惠說0收費（Zero Moving Cost），但是這並不包括罰款和MRTA。

而會做refinancing的人，目的只有一個，就是要降低利率(Reduce interest rate)。其實不需要轉換銀行，也是可以做到的。只要拿另一家的配套去跟原來的銀行要求就可以了。

（B） Fortnightly / Bi-weekly

Fortnightly的意思就是2個星期一次。1年有12個月，如果我們一個月還1K，一年就是12K。但是我們以星期來算的話，一年有52星期。所以如果我們每兩個星期還500，4個星期1K，那麼一年就共還了13K，多了1K。

這個做法在國外很流行，馬來西亞不多，但也是有人做。

（C）每個月多還一點 / 儲蓄一筆錢然後扣母金

許多銀行代理或親戚朋友都會告訴我們，每次多供就可以扣母金，省利息，縮短年限。但是事實上是不是真的呢？

很多人，包括以前的我都不了解，其實我們每個月所多供的錢，並沒有真正扣到母金。而日月所儲蓄下來的那一筆拿來扣母金，也比不能省到很多的利息。但是，依然能夠達到省利息的效果