【這是一個從2016年僵持到2017年的真實又無奈又憤怒的故事！】
社員 謝曉彤 在 爆料公社 發文
《2016/11/26號,逢甲社區開區分所有權人會議黑道介入圍毆事件》
我們的社區至今已是十幾年擁有3百多戶的社區（住宅區和套房區），可想而知管理費總額還有選舉時,候選人綁樁腳時票數是相當驚人！由於位於台中逢甲夜市精華地段，所以地下一樓的停車場從我買這房子以來(約五年)，就一直是外包給人當來逛逢甲夜市的旅客停的收費停車場，其租金收益去向不清楚！
一開始我並不知道這個社區其實是由所謂的『地下主委』在控制，【小至管理員的聘任，大至公共設施的維修經費決議都是由他們家作主即可】，所有的委員及主委皆為這個《地下主委》(以下稱吳女)直接指派！
只要有住戶與他們有糾紛，便會【私底下遭到言語威脅或是莫名的暴力恐嚇】！或是不久就會接到【他們發出的存證信函挨告】！在這社區，管理員都叫吳女【董娘】，也因此管理員比委員、住戶還大！
住戶麻煩管理員幫忙感應電梯還得看管理員的臉色！有住戶曾被莫名砸屎便當，還會被幫忙作偽證的管理員聯合起來挨告罰款！好好的車停在地下室卻會被刮花，或是折斷雨刷，【甚至還曾有一名住戶被黑衣人衝進家裡砍傷(影片中就是被圍毆的老先生）傷】，但詭異的是：永遠都找不出指使人是誰！其實大家都心知肚明，卻苦無證據！導致後來大家即使有意見，也不敢去開會發表了，因為大家都怕惡勢力！
長久以來，游姓住戶蒐集了很多證據，只為了在最成熟的時機揭露【吳女一家人長期黑箱作業和不透明的管理費金流去向】。2016年11/5號，吳女按照往常要他指派的【人頭主委】在社區召開【第三次所有權人區分會議】，進行委員卸任的表決。
她原以為這次會像以往一樣輕輕鬆鬆地通過會議決策，讓她可以擅自的指派委員好掌控社區管委會及管理費金流運作。可是卻萬萬沒想到，住戶們已受不了他們長年的欺壓，看不慣他們流氓式的作風，早偷偷聯名委託游姓住戶代表出席會議。根據『大廈管理條例』：若開會出席人數達標，其該次會議即成立！
吳女一看苗頭不對，為讓會議不成立，竟當場將會議紀錄上委託游姓住戶出席簽名的人的名字一一劃掉！並稱會議人數未達標，因此即刻解散！！並堅持要於11/25再重新召開！
那天去會議中心以後，才知道他們惡劣到這種程度，【竟然還找兄弟來圍事】！以前聽到的傳聞原本不相信，現在全應證了！
之後【吳女在各個社區電梯貼公文宣布自己當選此屆主委，並且本屆委員每人可分得3000元紅包！！】
自從鬧上某些新聞版面後(尤其有些新聞台還不知從哪聽來的謠言報導不實？！)吳女士開始大動作在社區的各電梯張貼【自己當選社區主委，並允諾本屆委員每人可發三千元紅包】的文宣！並公告【財務報表經住戶審核均毫無異議】(根本放屁！！)
明明我們住戶要求調閱的是【103年5月~105年10月】的財務報表！僅短短兩年，總幹事卻說他【無法提供】！僅提供【104年9月~105年10月】短短一年的財報！即發現漏洞百出，總幹事並告知社區歷年來的所有的財務報表，皆在吳女士她家！！
於是在2016/11/30住戶再度去找總幹事，要求調閱財務報表！
但總幹事依舊三緘其口，並回答如果要看財務報表【吳女士說就去法院看！】
我們社區就物業管理公司方面的管理費支出財報是《管理物業公司》的支出，可11/30去追問總幹事才知道我們的《管理員》早就從【一開始的發包管理公司不知何時已經變成《自聘》】！根據我淺薄的知識告訴我：《自聘》與《管理公司》的費用支出即有很大的差異！【自聘的價格應該可低於財報上申報是承包給《物業公司管理》的價格來的『少』很多】！
自始至終，光管理員支出這條款項一直是每月21萬！可我們只有兩個管理室，妙的是：公司換了，但十幾年來有其中一個管理員和一個總幹事【都是同樣那兩人沒換過】！而我們住戶近20年來直到2016/11/30才知道，原來我們社區早就沒有物業管理公司而是自聘！！
但《自聘》到底是誰付的薪水？從哪付？我們追問總幹事薪資條及發票等事宜，一概一問三不知！為何社區近20年的財務報表會放在一個既非財委也非監委更非主委的人家中，而且每次開完會做完帳，總幹事會理所當然地交給她？請問這合理嗎？！
然後最後就是丟一句：吳女士說【要看財報就去法院看】！
第一次聽到住戶要看社區財務報表得到法院才能看！這不是我們大家繳的錢嗎？我真的長眼睛沒看過這麼鴨霸的！！！我到底是住在民主法治的台灣還是北韓？？
大家一定會說，為什麼不聯名推翻？！
【因為要推翻她得聯名70票以上才能通過】我們《住宅區》所有加起來也才50幾戶，更何況有些戶數是他們自家人。若要湊齊其餘票數得往《套房區》募集！
可是《套房區》大多為投資客，屋主本身根本不住在這！
有些人甚至大多是委託吳出租，因此她手上【持有許多套房區的委託書】當票數！！長年來她都是如此操作，拿著雞毛當令箭來變相的合法化她的會議結果，讓區公所備查！
【感謝網友肉搜出此新聞】
原來早在2006年就被法院判過盜用公用電9年之多，至今鐵門還是在啊！！我真的不知道為什麼可以在社區大樓地下室加裝鐵門，自己圍成一個車庫ㄟ？！2006年已被判竊取公用電9年了！！到2016年，也就是說已竊取公用電19年，結果卻是全住戶買單？！這到底什麼鬼?我到底看到了什麼啊？！
【相關新聞】：共有車位加門 被控竊佔
自從Po上爆料後，的確引來媒體記者的短暫關注，有鑑於往往石沉大海只好自立自強，畢竟我們不是政商名流，對他們來說其實也不算是什麼大案件.....但也引起吳女說要對我提告！
經過這次後我發現社區類似案件真的曾出不窮！
居住環境越偏向社區化，如果這種與小老百姓最切身的問題都沒人要重視，那大家生活還有什麼基本保障？！
在此先感謝各位社員！！因為有你們的聲援，讓我有毅力面對惡勢力！！
雖然我其實很擔心我爸媽的居住安全..........。有去西屯派出所以證人的身分作筆錄，席間我問他們「那天員警到場後為何置之不理？對方都打人了！」員警無奈的說『我們就領這些錢，台灣司法對警察又沒保障，很多人認為為什麼我要多做事還可能被告?』
半年來，住戶們成立自救會都在努力地跟吳女士官司訴訟中，希望使對方交出實權，半年間，對方小動作不斷，並一直【發包大大小小的工程來挪用社區公費】。
影片為2017年2月14號拍攝，地下主委吳女士【企圖以遮光罩工程來報帳】，但一切正常廠商招標程序並不完全，【只草草地貼出施工日期公文】，其它詳細招標金額、施作明細範圍皆無註明，因此住戶下樓要求地下主委【出示廠商估價單】，並強調吳女【非社區合法之主委沒有權利動用社區資金發包工程】，不料不得其門而入！因此拍下當天地下主委夫妻倆的惡行惡狀。
其實長久以來他們都是這樣對待跟他們意見不合的住戶，要不是之前發生圍毆事件，住戶已經有前車之鑒，知道一切都要錄影存證的話，沒遇過的人根本無法想像他們平常在社區的樣子有多惡劣！
影片中的樣子還只是小菜一碟，之前更惡質的情況都有！
上法院在法官面前說謊更是臉不紅氣不喘,像呼吸一樣簡單。日前因老伯伯被毆傷害告訴，以證人身分出庭才見識到吳女污衊、說謊功力之深厚，竟然跟檢察官說【打人當天我也有找人鬧場（是看到鬼嗎？），還說我拋擲塑膠椅是「傷害」，那四個黑衣人沒告我傷害我就該偷笑了】～打人喊救人這句話真的是發揮的淋漓盡致了！！
【希望逢甲仕康家套房區的屋主能夠出來幫我們一起加入連署】，別再默不吭聲了，雖然我知道你們不住在這裡，盼能一起出面開「區分所有權人會議」，只要一天有這種人在，你們的房價也不會好到哪去不是嗎？！別再讓對方用不知真實性有多少的「套房委託書」來欺壓住戶，拜託拜託！
【社員貼文】
參考來源
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