台中水湳經貿園區未來將有3大基礎建設、5大亮點建築坐鎮加持下，近年來吸引惠宇、精銳、坤悅、久樘、勝興、帝璟、親家等建商，競相插旗西屯區、大雅區、北屯區等鄰近區域推案，且都創下銷售佳績。
範圍橫跨北屯區、西屯區的水湳經貿園區，北鄰環中路、西鄰12期重劃區、南鄰河南路、東鄰單元8，佔地約254公頃，可開發面積大又完整，訂為台中智慧城市示範區，投下數百億重金，以「智慧、低碳、創新」三大目標為主軸。
積極推動三大基礎建設「中央公園」、「水資源回收中心」、「地下停車場」及5大亮點建築「轉運中心」、「國際會展中心」、「台中綠美圖」、「智慧營運中心」和「中台灣電影中心」。
其中，三大基礎建設中，總面積廣達67.34公頃的「中央公園」，預計今年底完工；而5大亮點建築中，佔地約10.9公頃、總投資金額110億元的「水湳國際會展中心」已正式啟動；而全區以8個建築空間構成的「台中綠美圖」，預計2020年正式啟用。由於該案由日本知名建築師妹島和世與西澤立衛設計，被視為繼國家歌劇院之後、台中第二大國際地標建築。
隨著水湳經貿園區各項重點建設進入招商、開發階段，區域前景發展更加明朗化，吸引建商陸續搶進周邊插旗推案。緊鄰水湳經貿園區的西屯區，周邊代表案例包括「精銳FUN未來」及「惠宇觀市政」。
其中，10月進場的「精銳FUN未來」，規劃30至45坪、2至3房產品，每坪開價36至42萬元，主打精裝修及20％自備款，目前已熱銷逾7成。
緊鄰水湳經貿園區的大雅區，近期則有坤悅開發的「爾雅」預售案進場，基地位於中清路三段、近中山路口，規劃36至76坪、純3房，頗受大雅、中科、水湳、北屯區的白粉領青睞，10月底進場至今已賣破3成。
此外，久樘開發於大雅區雅環路三段與學府路口的「彩色童畫」預售案，規劃36至39坪、純3房，每坪開價27萬元起；位於12期福科二路、西大墩公園首排的「久樘瑞璽」，規劃84至168坪，每坪開價45萬元，吸引台商、外商主管等詢問。
位於北屯區單元8的「帝璟謙和」預售新案，預計11月中進場潛銷，地點位於敦化路、中清路口，產品規劃52至70坪、純3房；「親家Q+」70年地上權住宅案，產品規劃26至33坪，每坪開價26至28萬元。
註：圖說：受惠水湳經貿園區開發的利多加持，台中大雅區近年房市推案熱絡。
日期 2017年 11月 8 號 星期三
