都更條例為釘子戶問題解套 建商憂心：最終仍走上法院

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建商擔心，關於行政救濟，最後仍會走上法院一拖3、5年，希望能夠有行政裁量權，以「調處」為主。（資料照，吳逸驊攝）

行政院16日舉行行政立法便當會，討論《都市更新條例》修正案，未來公辦與自辦都更必須經過三道把關程序，包括明訂都市計畫劃設「更新區域」、都更審議委員會，與不同意戶聽證會，都更案只要有一戶反對，就必須走聽證會程序。但是建商擔心，關於行政救濟，最後仍會走上法院一拖3、5年，希望能夠有行政裁量權，以「調處」為主。

行政院16日舉行行政立法便當會，討論《都市更新條例》修正案，內政部次長花敬群表示，為了避免過去自辦都更案，實施者圈地行為，未來公辦與自辦都更必須經過三道把關程序，包括明訂都市計畫劃設「更新區域」、都更審議委員會，與不同意戶聽證會，都更案只要有一戶反對，就必須走聽證會程序，經過上述三道程序仍未解決爭議者，基於公共利益維護，地方政府得執行代拆，但拆除以前，仍必須就拆除方式、安置進行協商，釘子戶提起行政救濟，不會影響政府執行代拆程序。

根據《蘋果日報》報導，華固建設總經理洪嘉昇認為，排入都市計劃審議委員會機制非常合理，希望都審會的排會頻率可以高些，不要3、5個月排不進去。

關於行政救濟的機制，洪嘉昇擔心，最後仍會走上訴訟，一拖3、5年，希望公部門能夠有行政裁量權，以「調處」為主。