老屋新生是近幾年來台南的觀光亮點，不過在正興商圈經營近10年，老店翻新的佳佳西市場旅店，卻打算在6月底，停止住宿服務。商圈的人潮是越來越多，但租金成本的上漲，成了壓垮駱駝的最後一根稻草！

台南知名的正興商圈，竟傳出附近老店新開的旅店，要結束住宿服務，遊客一聽簡直不敢相信。

會這麼訝異不是沒有原因，因為正興商圈幾年來在店家和當地社區組織的經營下，知名度和人潮都暴增，早就擠進商圈裡卡位的旅店，怎麼會反而打退堂鼓？原來租金的問題不小！

佳佳旅住文創行銷特助楊蕙茹說：「大家追求的是高成效的商業行為，跟我們當初設定的初衷已經有點背道而馳。」

正興商圈協會理事吳立卓說：「（租金上漲）是蠻誇張的，我們自己也深受其害，就其他的都給房東這樣子。」

原來以當地的店舖來說，幾年來租金上漲幅度，從30%到10倍都有，旅店原本看上的文化特質，被商業操作掩蓋，房東有樣學樣的漲租，難免驅逐了承租能力相對不足的青創店家。

台南市觀光旅遊局長王時思：「這個租金壓力就會變成，有的時候會變成劣幣驅良幣。」

觀光人潮帶來了錢潮，卻也引發利益分配的問題，只能說有人的地方就有政治，更何況是人多的地方，問題更多！