台中賣地風波 到底誰賤用土地

2019-07-25

近期盧秀燕團隊將北屯原社會住宅預定地拋售引發軒然大波，時力中市立委洪慈庸炮火更是不斷，大批盧市府不顧青年只想賺錢，但其實這塊地本就不能當社會住宅所用。

法規限制蓋不了

對於北屯社會住宅預定地，林佳龍確實有允諾要在這裡蓋社會住宅，但根據《土地徵收條例》第44條對於區段徵收所得配餘地的使用規定，這塊地跟本無法直接蓋社會住宅，原因是法規內並沒有提到區段徵收所得配餘地的用途包含所謂「社會住宅」，所以林佳龍政府當初也只好將地閒置，也暫不打算做其他用途。

▲北屯原社宅預定地現已售出

資料公開透明打臉打到自己人

時力中市立委洪慈庸為此頻頻在網路上重砲開轟，但時近選舉，有不少人懷疑他是否是為反對而反對還是真真正正的替青年們謀求社會住宅，好像是見獵心喜般急著想要急著打下去，但在林佳龍市政府市府時期的資料表示，社宅預定地的隔壁已經先賣出了一塊，由此可見對於台中北屯「太原段」到底適當還是不適當來規劃為青年住宅用地，就可以解釋為何中市府對於這塊預定地有不同的規劃。

賺的錢足足多龍市府兩倍

路段中140-1號地在林佳龍政府時期2016的11月賣了140-1這塊地，高達1萬2千坪，對象是總太建設一坪17萬，同樣地這次140號地盧秀燕團隊的買家同樣為總太建設，賣了1萬1千坪，而一坪為33萬元，總結下來林佳龍一坪賣17萬，而盧秀燕一坪賣33萬。價錢的差異將近兩倍，就歷史來看，總太系列房價設定通常偏低，開價低於20萬。但這次以比140-1號地多將近一倍的費用，專家分析是總太在北屯接連蓋了幾個建案，如果接上這個140號地，對總體規劃與建設都會更方便全面。市府用這個點一口氣開底價34億，最後總太以38億得標。相較起來林佳龍以便宜價格賣出隔壁的140-1號地也引起賤價賣出的輿論。