網友猶豫是否該房貸加信貸購買9坪套房。(示意圖來源:Getty)
晉升有殼一族前要多方考量,一名網友表示想買實坪9.81坪的預售屋,但僅能貸款至7成,在頭期款不足的情況下只能加上信貸攤還,令他十分猶豫該不該下手,對此,網友們則持兩派意見。
一名網友在臉書社團「靠北建商2.0」發文,文中提到,「我是個能力有限的媽媽,抱著想先求有再求好的心態,看到了一個預售,一房一廳一衛一廚2陽台+一個車位,內實品有9.81.坪 ,但是房仲說我最多只能貸到7成,其餘不夠的26萬要用信貸平均7年去攤還。」原PO提到身邊的人總勸不要買大套房將來會難脫手,以及買房不要使用信貸加房貸,只好上網詢問廣大網友意見。
不少網友認為套房空間太小,可以再多看看其他房型。(示意圖來源:Getty)
底下網友們勸原PO別急著下手,「頭期款如果沒有,就不要衝動了,信貸加房貸,會壓的你喘不過氣的」、「9坪千萬別買,現在不買只有後悔一陣子,但買了後悔一輩子」、「如果沒有足夠的頭期款真的不要買房,之後每個月的還款壓力會非常大,房市已經反轉向下了,真的不用急於現在入手,還有室內最好要有15坪,9.8坪會有些擁擠,不一定要買預售屋或新房子,10年左右的物件也可以去看看,價格更甜」、「套房最多只能貸5成,如果你頭期還要用借的,那幾乎就等於要法拍」、「建議買二房~頭期一定要有,不可以信貸」、「能力有限可以買老屋,一樣的錢說不定可以買到2房,不要眼高手低,只想住新的」。
也有一派網友表示,「我朋友當初買房也是用信貸補頭期款,結果10年後房子翻一倍,現在賣掉換更大的房子,我覺得沒有對錯,就目前能力能做什麼就先做,畢竟房價的漲幅不是我們能控制的,如果租房的價錢可以抵掉房貸與信貸,我投先買」、「我從3年前開始看房,每年都有一堆人說再看看、再等等,我現在想每個人送他們一拳」、「能力有限可以買老屋,一樣的錢說不定可以買到2房,不要眼高手低,只想住新的」、「貸了吧,26萬信貸利息也還好,不過看區域啊要慎選」。